Estimation théorique
Avenue Beauregard,13100 Aix en Provence (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Beauregard,13100-Aix en Provence indique un avis de valeur compris entre 807.000€ et 911.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.070€ et 9.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 807.000€ et 911.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.346€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.346€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aix-en-Provence (13001), comprenant 146282 habitants est de 17,55€, soit un loyer théorique mensuel de 1.755€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,99€, à 25,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.199€ et 2.570€ avec un indice de confiance de 8.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 807.000€ et 911.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.346€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.346€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aix-en-Provence (13001), comprenant 146282 habitants est de 17,55€, soit un loyer théorique mensuel de 1.755€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,99€, à 25,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.199€ et 2.570€ avec un indice de confiance de 8.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-31 | 81 | CHE DE REPENTANCE | 7 | 233 | 0 | 590000€ | 2532€ |
2023-03-02 | 16 | LOT VALLON DES SOURCES | 5 | 126 | 572 | 767850€ | 6094€ |
2023-04-05 | 105 | AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE | 5 | 200 | 2663 | 1181000€ | 5905€ |
2020-09-24 | 24 | CHE DE BEAUREGARD | 5 | 130 | 914 | 500000€ | 3846€ |
2021-10-26 | 29 | LOT VALLON DES SOURCES | 6 | 134 | 2346 | 1551000€ | 11575€ |
2021-03-10 | 99 | AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE | 5 | 145 | 1807 | 753180€ | 5194€ |
2022-07-22 | 78 | CHE DE REPENTANCE | 4 | 108 | 507 | 850000€ | 7870€ |
2020-10-21 | 78 | CHE DE REPENTANCE | 3 | 70 | 570 | 610000€ | 8714€ |
2019-10-02 | 2 | LOT LE PUY DES LAURIERS | 4 | 105 | 0 | 500000€ | 4762€ |
2020-06-11 | 22 | LOT LE PUY DES LAURIERS | 5 | 127 | 662 | 717030€ | 5646€ |
2020-04-14 | 78 | CHE DE REPENTANCE | 4 | 66 | 391 | 382500€ | 5795€ |
2020-06-02 | 136 | AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE | 4 | 105 | 911 | 720000€ | 6857€ |
2022-07-18 | 140 | AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE | 4 | 127 | 1628 | 900000€ | 7087€ |
2021-07-12 | 87 | CHE MOURET | 8 | 201 | 1094 | 685000€ | 3408€ |
2020-12-15 | 6 | CHE LEON SAVORNIN | 6 | 150 | 824 | 790000€ | 5267€ |
2022-10-14 | 1210 | CHE DE BEAUREGARD | 5 | 120 | 1980 | 950000€ | 7917€ |
2021-05-28 | 544 | CHE DE REPENTANCE | 8 | 241 | 1295 | 1724360€ | 7155€ |
2021-01-15 | 6 | CHE LEON SAVORNIN | 4 | 147 | 41 | 1550000€ | 10544€ |
2020-11-12 | 15 | CHE MOURET | 6 | 200 | 997 | 1217050€ | 6085€ |
2019-07-16 | 4 | CHE DE BIBEMUS | 2 | 112 | 347 | 582850€ | 5204€ |
2023-04-04 | 9092 | IMP DES CHENES | 4 | 110 | 1184 | 1150000€ | 10455€ |
2020-09-28 | 370 | CHE DU VALLON DES LAURIERS | 5 | 200 | 1825 | 1088000€ | 5440€ |
2021-09-02 | 4 | CHE DE BIBEMUS | 3 | 130 | 915 | 572700€ | 4405€ |
2020-06-16 | 550 | CHE DE BIBEMUS | 3 | 61 | 2140 | 350000€ | 5738€ |
2022-04-28 | 281 | CHE MOURET | 5 | 85 | 388 | 572650€ | 6737€ |
2020-08-25 | 281 | CHE MOURET | 5 | 85 | 397 | 572890€ | 6740€ |
2022-08-26 | 385 | CHE DU VALLON DES LAURIERS | 6 | 185 | 1330 | 1450000€ | 7838€ |
2023-02-23 | 73 | AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE | 4 | 140 | 708 | 1255350€ | 8967€ |
2020-11-27 | 425 | CHE DE REPENTANCE | 4 | 123 | 1480 | 860000€ | 6992€ |
2021-05-31 | 102 | AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE | 4 | 100 | 518 | 760000€ | 7600€ |
2022-06-30 | 150 | AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE | 3 | 74 | 138 | 1550000€ | 20946€ |
2022-06-30 | 150 | AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE | 3 | 74 | 138 | 1750000€ | 23649€ |
2023-04-27 | 425 | CHE DE REPENTANCE | 7 | 177 | 700 | 980000€ | 5537€ |
2022-01-05 | 380 | CHE MOURET | 5 | 152 | 970 | 1400000€ | 9211€ |
2021-10-26 | 8 | CHE LEON SAVORNIN | 7 | 190 | 1000 | 2100000€ | 11053€ |
2021-01-06 | 105 | CHEM POILROUX HAUT | 5 | 200 | 1048 | 1420000€ | 7100€ |
2020-10-23 | 210 | CHEM POILROUX HAUT | 9 | 239 | 3087 | 1700000€ | 7113€ |
2020-08-05 | 375 | CHE DE L OLIVETTE | 6 | 250 | 1760 | 1805950€ | 7224€ |
2019-08-29 | 9015 | CHE DE LA GRAVESONE | 7 | 241 | 1930 | 1100000€ | 4564€ |
2022-09-07 | 560 | CHE DU VALLON DES LAURIERS | 4 | 117 | 340 | 1183000€ | 10111€ |
2022-06-02 | 9004 | CHE DES PEYRIERES | 6 | 154 | 990 | 1012000€ | 6571€ |
2021-01-08 | 666 | CHE MOURET | 4 | 92 | 1126 | 575000€ | 6250€ |
2022-09-01 | 210 | CHE POILROUX | 5 | 200 | 850 | 1832000€ | 9160€ |
2021-11-30 | 55 | AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE | 5 | 110 | 292 | 1800000€ | 16364€ |
2021-01-08 | 566 | CHE MOURET | 5 | 108 | 1668 | 330000€ | 3056€ |
2021-11-30 | 53 | AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE | 3 | 76 | 734 | 1110000€ | 14605€ |
2019-12-19 | 9017 | CHE DU FOUR | 5 | 100 | 1498 | 1450000€ | 14500€ |
2019-07-11 | 9001 | LOT LE CLOTET | 4 | 101 | 287 | 456900€ | 4524€ |
2022-06-30 | 552 | CHE MOURET | 5 | 220 | 1222 | 1460000€ | 6636€ |
2022-12-14 | 9257 | LOT LE CLOTET | 4 | 91 | 170 | 684000€ | 7516€ |
2019-08-08 | 37 | TRA BARET | 8 | 174 | 991 | 750000€ | 4310€ |
2021-05-04 | 39 | AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE | 4 | 97 | 298 | 565000€ | 5825€ |
2021-07-26 | 42 | TRA BARET | 4 | 95 | 314 | 1011400€ | 10646€ |
2023-02-28 | 40 | TRA BARET | 5 | 100 | 181 | 1276430€ | 12764€ |
2023-02-27 | 70 | AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE | 4 | 104 | 383 | 1090000€ | 10481€ |
2021-03-10 | 9014 | CHE DU FOUR | 6 | 83 | 0 | 563440€ | 6788€ |
2020-07-17 | 9014 | CHE DU FOUR | 5 | 84 | 0 | 648840€ | 7724€ |
2021-02-25 | 9015 | CHE DU FOUR | 4 | 98 | 0 | 155000€ | 1582€ |
2021-07-22 | 9015 | CHE DU FOUR | 5 | 106 | 0 | 623600€ | 5883€ |
2021-03-03 | 9015 | CHE DU FOUR | 6 | 127 | 0 | 572300€ | 4506€ |
2020-03-30 | 9010 | CHE DE LA GRAVESONE | 6 | 164 | 692 | 895000€ | 5457€ |
2020-05-15 | 40 | TRA BARET | 4 | 125 | 923 | 1169100€ | 9353€ |
2022-06-10 | 48 | TRA BARET | 2 | 70 | 1000 | 1244500€ | 17779€ |
2021-09-20 | 9002 | CHE DES PEYRIERES | 6 | 135 | 2937 | 900000€ | 6667€ |
2019-07-25 | 9259 | CHE DES PEYRIERES | 5 | 70 | 1209 | 350000€ | 5000€ |
2022-12-21 | 9017 | TRA BARET | 4 | 107 | 0 | 1600000€ | 14953€ |
2022-07-13 | 375 | CHE DE L OLIVETTE | 6 | 211 | 3232 | 2236200€ | 10598€ |
2023-01-31 | 9176 | CHE DU FOUR | 1 | 23 | 127 | 100000€ | 4348€ |
2022-09-05 | 9106 | CHE DU FOUR | 6 | 182 | 506 | 947000€ | 5203€ |
2020-11-20 | 9012 | CHE DU FOUR | 4 | 80 | 637 | 480000€ | 6000€ |
2019-09-24 | 9001 | CHE DE LA GRAVESONE | 3 | 100 | 1960 | 580000€ | 5800€ |
2019-06-27 | 34 | TRA BARET | 6 | 180 | 582 | 1195000€ | 6639€ |
2020-12-18 | 23 | TRA BARET | 8 | 225 | 828 | 2580000€ | 11467€ |
2021-07-13 | 2 | LOT LE GRAND PRIGNON | 7 | 122 | 653 | 785000€ | 6434€ |
2022-11-07 | 3 | TRA DE LA CORTESINE | 6 | 165 | 639 | 1389900€ | 8424€ |
2021-07-20 | 180 | CHE DE L ECHELLE | 4 | 150 | 860 | 1200000€ | 8000€ |
2020-09-25 | 42 | AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE | 3 | 60 | 193 | 605000€ | 10083€ |
2020-02-10 | 955 | CHE MOURET | 6 | 191 | 500 | 1200000€ | 6283€ |
2022-10-04 | 9002 | TRA BARET | 5 | 65 | 189 | 385718€ | 5934€ |
2021-07-19 | 70 | LE PETIT PRIGNON | 7 | 260 | 1800 | 920000€ | 3538€ |
2021-07-05 | 13 | LOT LE GRAND PRIGNON | 5 | 118 | 654 | 592000€ | 5017€ |
2021-09-17 | 21 | AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE | 4 | 127 | 260 | 628100€ | 4946€ |
2021-07-21 | 14 | TRA DE LA CORTESINE | 6 | 189 | 950 | 1500000€ | 7937€ |
2020-02-10 | 5091 | LE PETIT PRIGNON | 6 | 120 | 0 | 480000€ | 4000€ |
2021-05-27 | 265 | CHE DE L ECHELLE | 6 | 180 | 1202 | 1038000€ | 5767€ |
2019-07-09 | 600 | CHE DE L ECHELLE | 6 | 152 | 1583 | 999700€ | 6577€ |
2021-10-11 | 1397 | CHE DE REPENTANCE | 9 | 460 | 21352 | 9940560€ | 21610€ |
2021-10-11 | 1397 | CHE DE REPENTANCE | 9 | 400 | 3000 | 1900000€ | 4750€ |
2022-07-27 | 76 | RTE DES PINCHINATS | 4 | 70 | 1060 | 740000€ | 10571€ |
2023-02-01 | 26 | LOT LE GRAND PRIGNON | 5 | 108 | 547 | 950000€ | 8796€ |
2019-12-19 | 14 | CHE DU ROC FLEURY | 7 | 190 | 955 | 1255300€ | 6607€ |
2022-04-05 | 14 | TRA DU LAVOIR DE GRAND MERE | 6 | 120 | 778 | 1200000€ | 10000€ |
2020-03-06 | 805 | CHE DE L ECHELLE | 5 | 85 | 404 | 70000€ | 824€ |
2022-05-05 | 28 | AV JEAN MOULIN | 4 | 94 | 372 | 530000€ | 5638€ |
2022-02-28 | 751 | CHE NOIR | 5 | 180 | 3598 | 1646690€ | 9148€ |
2022-08-01 | 9083 | LA GRANGE | 6 | 119 | 826 | 950000€ | 7983€ |
2022-11-03 | 9013 | CHE JOSEPH COSTE | 6 | 130 | 1787 | 220033€ | 1693€ |
2023-03-06 | 7 | BD BELLEVUE | 4 | 96 | 552 | 1092000€ | 11375€ |
2020-10-06 | 8 | BD BELLEVUE | 6 | 140 | 474 | 886000€ | 6329€ |
2022-02-25 | 1 | AV GEORGES BRASSENS | 11 | 128 | 8412 | 5250000€ | 41016€ |
2021-12-10 | 9005 | TRA MALAKOFF | 3 | 63 | 384 | 840000€ | 13333€ |
2019-10-30 | 8 | CHE DU ROC FLEURY | 6 | 160 | 1182 | 1400000€ | 8750€ |
2020-11-30 | 24 | RUE DU RICM | 7 | 110 | 733 | 680000€ | 6182€ |
2019-07-30 | 20 | CHE TROIS MOULINS | 7 | 225 | 1618 | 1610000€ | 7156€ |
2021-01-29 | 5227 | RIPPERT DU PRIGNON | 7 | 311 | 1026 | 2100000€ | 6752€ |
2021-07-19 | 22 | CHE TROIS MOULINS | 3 | 73 | 889 | 955000€ | 13082€ |
2019-10-18 | 4 | CHE DU ROC FLEURY | 7 | 150 | 886 | 1012500€ | 6750€ |
2021-06-16 | 24 | CHE DU MARBRE NOIR | 6 | 210 | 1117 | 1651910€ | 7866€ |
2022-02-14 | 5 | TRA DE LA TORSE | 7 | 317 | 1430 | 3380000€ | 10662€ |
2021-11-18 | 9001 | LOT RESIDENCE DE MARUEGE | 4 | 93 | 342 | 528400€ | 5682€ |
2022-05-05 | 9106 | CHE DE LA TOUR DE CESAR | 8 | 230 | 39574 | 3300000€ | 14348€ |
2023-05-02 | 1 | AV GEORGES BRASSENS | 5 | 143 | 472 | 851490€ | 5954€ |
2019-10-01 | 7 | VILLEMUS | 3 | 65 | 598 | 700000€ | 10769€ |
2019-10-07 | 3 | VILLEMUS | 6 | 142 | 715 | 820000€ | 5775€ |
2022-10-10 | 12 | TSSE DES DOMINICAINES | 6 | 160 | 678 | 940000€ | 5875€ |
2021-06-23 | 320 | CHE DU PETIT CASTEL | 4 | 123 | 0 | 250000€ | 2033€ |
2020-08-27 | 27 | AV DES ECOLES MILITAIRES | 7 | 340 | 1007 | 2755700€ | 8105€ |
2021-12-14 | 10 | CHE TROIS MOULINS | 6 | 200 | 1427 | 1850000€ | 9250€ |
2019-07-18 | 27 | AV DES ECOLES MILITAIRES | 6 | 162 | 724 | 1198210€ | 7396€ |
2019-12-17 | 10 | AV DES AMANDIERS | 5 | 128 | 728 | 600000€ | 4688€ |
2020-10-23 | 9 | CHE TROIS MOULINS | 4 | 120 | 651 | 880000€ | 7333€ |
2020-10-26 | 9002 | CHE DU PETIT CASTEL | 2 | 60 | 1000 | 318000€ | 5300€ |
2022-09-02 | 8 | AV DES AMANDIERS | 3 | 80 | 129 | 595000€ | 7438€ |
2020-07-16 | 21 | RUE DES ESPERANTISTES | 3 | 72 | 965 | 380000€ | 5278€ |
2022-04-28 | 8 | CHE DU MARBRE NOIR | 5 | 148 | 505 | 1501550€ | 10146€ |
2020-02-14 | 44 | AV JULES ISAAC | 3 | 115 | 370 | 624000€ | 5426€ |
2020-06-26 | 29 | AV DES ECOLES MILITAIRES | 5 | 136 | 913 | 1297500€ | 9540€ |
2019-08-08 | 10 | CHE TROIS MOULINS | 5 | 160 | 528 | 1135000€ | 7094€ |
2023-03-14 | 6 | CHE DE LA BUTTE DES 3 MOULINS | 4 | 134 | 938 | 2386080€ | 17807€ |
2019-12-04 | 9001 | LOT RESIDENCE DE MARUEGE | 4 | 93 | 227 | 421900€ | 4537€ |
2022-12-08 | 4 | CHE TROIS MOULINS | 4 | 130 | 494 | 1100000€ | 8462€ |
2020-06-30 | 10 | RUE DU RICM | 5 | 160 | 175 | 1063800€ | 6649€ |
2020-06-02 | 9001 | LOT LES HAUTS DE MARUEGE | 4 | 131 | 739 | 708800€ | 5411€ |
2019-11-25 | 13 | RUE DU RICM | 2 | 98 | 879 | 875000€ | 8929€ |
2019-07-25 | 9001 | LOT RESIDENCE DE MARUEGE | 4 | 88 | 216 | 441000€ | 5011€ |
2020-10-09 | 3 | CHE TROIS MOULINS | 6 | 150 | 646 | 914500€ | 6097€ |
2021-08-19 | 9097 | IMP GALLET CANTANT | 8 | 190 | 882 | 340000€ | 1789€ |
2019-06-11 | 210 | CHE DU PETIT CASTEL | 3 | 48 | 418 | 480000€ | 10000€ |
2021-06-11 | 19 | BD DES POILUS | 2 | 134 | 443 | 880000€ | 6567€ |
2020-01-09 | 26 | AV JULES ISAAC | 1 | 30 | 60 | 140640€ | 4688€ |
2021-07-09 | 1 | CHE TROIS MOULINS | 2 | 20 | 255 | 199000€ | 9950€ |
2022-09-29 | 1 | CHE TROIS MOULINS | 2 | 20 | 255 | 400000€ | 20000€ |
2022-08-08 | 250 | CHE DU PETIT CASTEL | 4 | 100 | 2070 | 300000€ | 3000€ |
2020-10-05 | 1662 | RTE DES PINCHINATS | 5 | 175 | 1460 | 1390000€ | 7943€ |
2022-11-25 | 9001 | RES VAL ST DONAT II | 5 | 94 | 0 | 476000€ | 5064€ |
2022-02-14 | 9001 | RES VAL ST DONAT II | 5 | 94 | 0 | 526000€ | 5596€ |
2020-09-30 | 3 | TSSE DU RICM | 4 | 130 | 469 | 1353000€ | 10408€ |
2019-09-05 | 11 | BD DES POILUS | 5 | 116 | 378 | 1600000€ | 13793€ |
2020-06-09 | 788 | ART ANCIENNE RTE DES ALPES | 5 | 150 | 1172 | 750000€ | 5000€ |
2022-08-11 | 11 | BD DES POILUS | 3 | 120 | 359 | 1615000€ | 13458€ |